Într-o postare recentă, Ce fel de locuințe au nevoie persoane în vârstă din generația baby boom? am discutat o realitate dificilă: ceea ce spun persoanele din generația baby boom că vor într-o casă este diferit de ceea ce au nevoie într-o casă. Am menționat că se deschidea Salonul Internațional al Constructorilor în Orlando și, odată cu acesta, casa NEXTadventure a companiei Taylor Morrison, proiectată în conformitate cu datele, sondajele și cercetările de piață. Am sugerat că „nu este doar un exemplu foarte bun de îmbătrânire la locul locuinței, ci este de fapt probabil exact opusul, o casă care te-ar putea de fapt îmbătrâni la locul locuinței.”
Acum e timpul pentru puțin mai multe detalii.
Primul punct pe care îl voi aborda este locația. Se află într-o nouă comunitate de pensionari, Esplanade at Highland Ranch, care este serios undeva în pustietate — la marginea îndepărtată a unui oraș din Florida numit Clermont — cu un indice de accesibilitate pe jos (walk score) un zero mare și gras. Acest lucru este critic, deoarece am susținut că nu poți îmbătrâni cu grație dacă nu poți renunța la mașină, iar dacă locuiești într-un loc ca acesta, acest lucru este imposibil, cu excepția cazului în care plănuiești să comanzi totul de la Amazon pentru tot restul vieții.
Planurile pentru fericire
Așadar, să ne uităm la casă și la planul casei. Este, desigur, în cea mai mare parte pe un singur nivel, deoarece asta spun toate datele din sondaje de la Asociația Națională a Constructorilor de Case că își doresc oamenii.
Fundament, planul este ceea ce te-ai putea aștepta; ceea ce par a fi coridoare generoase de la intrare, un garaj mare, două dormitoare plus un dormitor/birou flexibil și o bucătărie deschisă cu un spațiu de living/dining flexibil. Fiind în Florida, se pune mult accent pe viața în aer liber, cu un televizor exterior pentru a-i deranja pe vecini și o bucătărie exterioară ridicolă. (Serios? O hotă deasupra grătarului? Pur și simplu pune-l afară!)
Dar partea interioară a casei este mai tulburătoare. De exemplu, dacă te muți aici pentru că te-ai pensionat dintr-o carieră care te-a dus la birou cea mai mare parte a timpului, bucătăria mare deschisă este o mare greșeală. Arată minunat și oamenii cred că o vor, dar încurajează supraalimentarea. Dr. Brian Wansink a scris despre cum bucătăriile nu ar trebui să fie deschise, deoarece bucătăriile deschise te îngrașă, iar la această vârstă, să stai toată ziua în apropierea unui frigider este prea tentant.
Apoi este problema dezordinii. Bucătăriile deschise sunt minunate când sunt curate, dar credeți-mă, pe măsură ce îmbătrâniți nu veți dori să vă ridicați și să curățați frumoasa bucătărie în timp ce toți ceilalți petrec. Nu funcționează.
Deci, Casa NEXTadventure are un lucru nou: Bucătăria dezordonată, despre care puteți afla în videoclip.
Serios, au de fapt o altă cameră care este proiectată pentru toate lucrurile pe care le folosiți de fapt: prăjitorul de pâine, aparatul de cafea, lucrurile dezordonate pe care le folosiți în fiecare zi. Bucătăria mare și scumpă este o șaradă; munca reală o faceți în camera din spate. (Ar fi putut-o numi simplu cămară, și mi-ar fi plăcut.)
Dar asta este o nebunie. Există o plită cu șase arzătoare și un cuptor dublu în bucătărie și o altă plită mare și hotă în bucătăria exterioară — dar știu foarte bine că toată lumea se ascunde în bucătăria dezordonată, își încălzește cina la microunde, își prepară cafeaua la Keurig și își prăjește Eggo. Dar datele ne spun o altă poveste: oamenii vor bucătăria mare deschisă, chiar dacă cifrele indică faptul că nu așa trăiesc de fapt oamenii.
Realitățile îmbătrânirii
La 64 de ani, sunt exact în mijlocul demografiei țintă aici. De asemenea, am o mamă de 98 de ani și nu cu mult timp în urmă, ajutam cu mama soției mele, în vârstă de 84 de ani, care locuia singură în suburbii. Mă uit la acest plan prin prisma experiențelor lor și chiar mă întreb la ce se gândesc designerii. Mă uit la apartamentul proprietarului și la acest vestibul stupid de la intrare; am văzut echipele de urgență aducând tărgi, mutând-o pe mama din pat și ducând-o. Nu veți putea trece o targă prin acel vestibul, sau probabil nici un scaun cu rotile. Da, este un detaliu, dar unul critic.
Apoi mergeți la baie și veți găsi toaleta într-o cămară separată. Asta este minunat, ceva ce sunt de obicei un mare fan al — până când aveți nevoie de ajutor pentru a merge la toaletă și brusc avantajul de a avea o baie mare se pierde pentru că încercați să ajutați pe cineva într-un scaun cu rotile.
Și apoi este locația celui de-al doilea dormitor la celălalt capăt al casei. Pe site, designerii recunosc că cuplurile ar putea dormi în camere separate „din cauza sforăitului”. Dar este mai probabil separate pentru că unul este bolnav, are nevoie de echipament special și face mult mai mult decât sforăie. În acest caz, vreți să fiți foarte aproape, ascultând fiecare sunet toată noaptea, pentru a prinde secunda în care sforăitul încetează. Apartamentul mamei mele este amenajat așa, cu o cameră la celălalt capăt; îngrijitoarea ei doarme în ceea ce a fost sufrageria, deoarece trebuie să fie suficient de aproape pentru a auzi ce se întâmplă.
Pe partea bună
Există lucruri care îmi plac foarte mult la această casă. Când am proiectat casa mea de pensionare, mi-aș fi dorit să fi pus un dressing mare, tip walk-in. Și ce zici de animalele de companie? Arhitecții subestimează constant importanța animalelor de companie în viața oamenilor, deși căsuța mică pentru câini din această spălătorie este probabil o dorință pioasă.
Am petrecut mult timp întrebându-mă de ce au pus acea cameră mică și scumpă deasupra garajului și în cele din urmă am realizat că este absolut genială; am un prieten care și-a construit ceea ce numim „Garage Mahal” deasupra garajului său, unde se poate retrage și se poate uita la toate piesele sale vechi de avion. În Canada, bărbații merg în camerele de recreere din subsol; în Marea Britanie, au șoprone de grădină, adesea foarte elaborate. Bănuiesc că această cameră arată influența britanică asupra Taylor Morrison; este un șopron de grădină în pod. Se spune că femeile cumpără case, dar acesta este spațiul care o va vinde bărbaților.
Dar, în afară de acel pod, aceasta nu este o casă în care vei îmbătrâni. Probabil te va ucide mai întâi. Trebuie să conduci peste tot și, când ești acasă, acea bucătărie deschisă te va încuraja să ronțăi, iar acel centru elegant de băuturi cu bar de vinuri te va încuraja să bei. Când ieși pe terasă, există un televizor care te încurajează să stai jos și un frigider care să-ți furnizeze sucuri sau ce o mai numesc ei în Florida.
Revenind la problema cu locația izolată
În cele din urmă, cred că grupul Taylor Morrison știe asta. Dacă urmăriți acest videoclip cu Chief Customer Officer Graham Hughes, la 1:41 el face o mică scăpare pe care ar fi trebuit să o editeze (și probabil o vor face):
Pun pariu că era pe punctul de a spune „restul vieții lor”, dar asta nu este adevărat. Aceasta nu este o casă în care poți îmbătrâni cu adevărat la locul locuinței, deoarece se află într-o subdiviziune în ceea ce mama mea numea „Pishkaville” (nicăieri), și la un moment dat, oamenii au nevoie de mai mult sprijin decât pot obține într-o subdiviziune de pensionari.
Ei le oferă oamenilor ceea ce cred că își doresc, o promovează cu oameni fericiți lângă piscină bând vin și aș vrea să numesc totul o farsă crudă, dar asta nu ar fi corect față de Taylor Morrison; ei sunt constructori de case care deservesc o piață unde există în mod clar cerere pentru aceste lucruri.
Dar aceasta nu este o casă în care poți îmbătrâni la locul locuinței; este o casă care te va îmbătrâni la locul locuinței. Și asta nu este ceea ce își dorește nimeni cu adevărat.
