Firma de arhitectură din California Brooks + Scarpa a apărut pentru prima dată pe radarul PlanetaNoastra cu Cherokee Studios în 2009, un bloc de apartamente care era cu mult înaintea timpului în design și performanță – și avea jaluzele frumoase.
M-am gândit la el când am privit noul lor proiect, Rose Apartments, din Venice Beach. Ambele clădiri profită de designul solar pasiv și ventilația naturală; ambele sunt designuri de ultimă generație. Dar Rose servește o clientelă diferită. Conform pachetului media foarte detaliat al arhitecților,
Proiectul este un design cu curte interioară, un tip clasic de locuință din California, ridicat pe un podium comercial. Arhitecții explică:
„Apartamentele cu curte interioară au o istorie bogată în întreaga Californiei de sud, variind de la Horatio Court din 1918 a lui Irving Gill (Horatio Court din 1918) până la clasicele Ambrose Gardens în stil Spanish Colonial Revival de după cel de-Al Doilea Război Mondial. Potrivit lui Ken Bernstein, director pentru probleme de conservare la Los Angeles Conservancy, multe dintre apartamentele cu curte interioară construite în această perioadă, în special în Hollywood și West Hollywood, au făcut parte dintr-o căutare a arhitecturii indigene, spune el, la fel de mult ca o încercare de a crea un sentiment de bună vecinătate.
„Mai mult decât orice alt tip de locuință cu mai multe unități, apartamentele cu curte interioară ‘te fac să simți că aparții unui loc.’ Pentru persoanele care locuiesc în jurul curții, spațiul oferă un sentiment de siguranță și intimitate; curtea este un spațiu cvasi-public care mediază între locuință și stradă. Pentru oraș în general, curtea este un tip de locuință urban care se integrează bine în cartiere.”
Un alt avantaj al planului cu curte interioară este posibilitatea ventilării în cruce a unităților, iar toată circulația este deschisă și vizibilă, fără coridoare, oferind supraveghere stradală.
Brooks + Scarpa demonstrează încă o dată cum să profite de soarele și aerul din California:
„Designul Rose Apartments a rezultat dintr-o analiză atentă a strategiilor de design pasiv, inclusiv orientarea, modelarea și orientarea clădirii pentru ventilație naturală și proiectarea ferestrelor pentru a maximiza iluminarea naturală. Sunt folosite panouri solare pentru apă caldă menajeră. Pe baza Analizei Energetice conform Titlului 24 pentru Rose Apartments, clădirea a fost cu 55% mai eficientă decât Codul Energetic al Californiei, ceea ce este substanțial mai bine decât media națională.”
Clădirea are mai multă vegetație decât de obicei, cu specii rezistente la secetă care asigură retenția apei pluviale și habitate pentru animale. Chiar se gândesc la păsări: „Comitatul Los Angeles se află de-a lungul Căii Aeriene a Pacificului, o rută importantă nord-sud pentru păsările migratoare din America. Primăvara și toamna, regiunea găzduiește milioane de păsări care trec prin California de Sud în drum spre locurile de reproducere din nord sau locurile de iernare din sud. Vegetația este importantă deoarece păsările joacă un rol cheie în ecosistemul L.A.”
Acestea sunt locuințe construite cu buget redus pentru o organizație non-profit, așa că sunt proiectate pentru construcție eficientă și operare cu întreținere redusă. Sunt, de asemenea, proiectate pentru schimbare; există parcare, dar are o podea plată și poate fi adaptată pentru alte utilizări „când vehiculele devin rare.”
Un alt lucru pe care îl admir la Brooks + Scarpa este că le place să împărtășească informații. Ei oferă cel mai complet pachet de fotografii, planuri și descrieri pe care l-am văzut de la orice arhitect; nota scrisă are singură 11 pagini, care se încheie cu o notă despre partajare – și un indiciu al bătăliilor anterioare legate de zonificare:
Arhitecții notează că „nu cu mult timp în urmă Venice Beach era invadat de criminalitate și războaie între bande între V13 și The Shoreline Crips. Proiectele de locuințe accesibile au fost construite cu puțină preocupare pentru rezidenți.” Procesul de aprobare pentru acesta sună anevoios: „Proiectul a fost aprobat de Comisia de Planificare, dar a fost respins în unanimitate de consiliul de cartier, care a respins fiecare proiect de locuințe accesibile în ultimii șapte ani.” Este o minune că a fost construit deloc, ca să nu mai vorbim de cât de bine a ieșit.
