Popularitatea caselor mici a stârnit multe discuții despre beneficiile posibile ale unui stil de viață mai simplu, pe o amprentă mai redusă. Dar ceea ce a început ca o mișcare „underground” DIY s-a transformat într-o tendință amplă, cu constructori profesioniști, municipalități, universități, site-uri web dedicate, publicații tipărite și emisiuni de televiziune care profită de acest val de interes pentru stilurile de viață fără ipotecă.
Toți acești factori au convergit în direcția caselor mici devenind mai mult un lucru „oficial” din punct de vedere legal într-un număr tot mai mare de locuri – și asta a însemnat și prețuri mai mari, deoarece tot mai mulți constructori profesioniști de case mici își oferă serviciile. Acest lucru i-a determinat pe oameni să se întrebe: de ce să nu cumpărăm pur și simplu o rulotă sau o autorulotă în loc de o casă mică? La urma urmei, par să servească aceluiași scop, iar atunci când sunt cumpărate second-hand, autorulotele pot fi chiar mai ieftine.
Dar, după o examinare mai atentă, există de fapt o mulțime de diferențe între autorulote, rulote și case mici – și există o mulțime de factori care intervin în decizia cu privire la opțiunea optimă. Deci, mai jos sunt câteva motive pentru care casele mici nu sunt ca omologii lor recreativi.
1. Casele mici sunt mai durabile și mai puțin toxice
Am menționat acest lucru înainte, dar merită repetat: casele mici sunt, în general, construite cu materiale mai bune, de calitate superioară. Deoarece sunt destinate călătoriilor de agrement, autorulotele și rulotele sunt, în general, construite cu materiale care le adaugă ușurință, mai degrabă decât durabilitate, dând oarecare credibilitate secretului nerostit că autorulotele sunt construite cu „băţuri şi capse”. Acestea fiind spuse, deoarece autorulotele sunt mai ușoare, sunt mai ușor de tractat mai frecvent, în timp ce casele mici sunt menite să rămână pe loc pentru perioade mai lungi pentru locuit permanent.
Casele mici pot fi și mai puțin toxice decât omologii lor de autorulotă și rulotă – deoarece proprietarii de case mici pot alege, în general, ce fel de materiale și finisaje să aibă în casele lor. Aceasta poate fi o adevărată binecuvântare pentru cei cu sensibilități chimice. Materiale reciclate, ecologice? Vopsele cu conținut scăzut de COV? Fără formaldehidă? Nicio problemă.
2. Casele mici se simt mai mult ca „acasă”
Acesta este un aspect important: casele mici se pot simți într-adevăr ca o casă adevărată, permanentă. Acest lucru se datorează probabil faptului că casele mici pot fi personalizate mai complet pentru a satisface nevoile utilizatorilor, în timp ce autorulotele și rulotele sunt fabricate în masă și mai puțin flexibile în ceea ce privește aspectul și utilizarea lor. Dar casele mici oferă o gamă de designuri și nevoi personalizate: doriți o mini-casă intergenerațională? Doriți o casă mică cu seră? O casă mică accesibilă pentru scaune cu rotile? Cerul este limita.
3. Casele mici pot fi mai bine izolate și mai eficiente din punct de vedere energetic
Un alt factor monumental pentru locuitul pe tot parcursul anului într-un spațiu mai mic este izolația bună – pe care autorulotele și rulotele, în general, nu o au, cu excepția cazului în care cumpărați o autorulotă pentru patru anotimpuri. Cu toate acestea, casele mici pot fi construite de la zero pentru ocuparea permanentă în climate extrem de reci sau construite conform standardelor apropiate de Casa Pasivă, chiar și în climate calde.
Pentru a face interiorul mai confortabil, menținând totodată un consum redus de energie, casele mici pot fi dotate cu ventilatoare cu recuperare de căldură, încălzire prin pardoseală radiantă, sisteme solare, sobe pe lemne, pompe de căldură și așa mai departe. Deși unele dintre aceste caracteristici ar putea fi integrate ulterior într-o autorulotă sau o rulotă, înclinația caselor mici spre izolație superioară face ca aceste componente să fie mai eficiente.
4. Amortizare
Autorulotele noi sunt cunoscute pentru că se depreciază destul de abrupt, literalmente imediat ce sunt scoase de pe platformă. Nu este neobișnuit să auzi cum proprietarii de vehicule mari, de înaltă clasă, care ar fi putut costa sute de mii de dolari, ajung „cu capul sub apă” la creditul lor pentru autorulotă, valoarea vehiculului scăzând mai repede decât se poate rambursa capitalul datorat la credit.
Deși cumpărarea unei autorulote second-hand ar putea fi o modalitate de a ocoli problema, adevărul este că autorulotele sunt vehicule și își vor pierde din valoare în timp. În schimb, casele mici se depreciază probabil mai puțin în timp, deoarece sunt construite, comercializate și percepute ca structuri mai permanente. Chiar dacă s-ar putea recupera doar costul materialelor la revânzare, s-ar putea privi din alt unghi: o casă mică este un fel de casă fără ipotecă care vă ajută să evitați să datorați bani băncii pentru o ipotecă sau cel puțin să economisiți din plata chiriei lunare și a costurilor de întreținere.
5. Aspectele legale
O altă problemă este legalitatea caselor mici. Ele nu sunt construite pe baze de remorcă pentru mobilitate; casele mici au fost construite astfel pentru a „trece neobservate” în general de către municipalități, ale căror reglementări pot necesita ca casele pentru locuit permanent să aibă o suprafață minimă. După cum subliniază Lloyd Alter într-o altă postare:
Cu toate acestea, acest lucru se schimbă treptat, deoarece un număr tot mai mare de municipalități legalizează de fapt casele mici sau aprobă comunități de case mici, dezvoltări și chiar scheme de închiriere cu opțiune de cumpărare. Există, de asemenea, eforturi de rescriere a Codului Internațional de Construcții Rezidențiale pentru a include casele mici. Chiar și asigurarea unei case mici devine mai puțin incertă, deoarece un număr tot mai mare de constructori certificați RVIA creează case mici care pot fi asigurate ca autorulotă; mai multe bănci sunt dispuse să împrumute bani pentru case mici certificate RVIA. Așadar, ceea ce a fost odată un dezavantaj major devine acum mai puțin o problemă.
Cu toate acestea, luând în considerare toate aspectele, costul tot mai mare al construirii profesionale a unei case mici pare a fi o problemă validă. Se pare că casele mici obișnuiau să fie mai simple și mai ieftine, mai ales atunci când erau construite independent (ca aceste case mici sub 20.000 de dolari). Acum, odată cu consolidarea reglementărilor și cu unele case mici construite la comandă, de înaltă clasă, care depășesc 100.000 de dolari și chiar mai mult, nu este de mirare că mulți își pun întrebarea „de ce să nu cumpărăm pur și simplu o autorulotă sau o rulotă, în loc de o casă mică”?
Dar nu este o alegere atât de simplă. La urma urmei, există și unele opțiuni intermediare, cum ar fi designurile hibride de case mici asemănătoare autorulotelor, autorulote park model mai bine izolate și de calitate superioară și autorulote și rulote renovate și chiar duble și autobuze transformate în autorulote accesibile. În cele din urmă, este aproape ca și cum am compara merele cu portocalele, iar alegerea depinde cu adevărat de nevoile și obiectivele dvs., de bugetul dvs., de modul în care va fi utilizat – cu alte cuvinte, fiecăruia îi place ce-i place.
