Vin la curtea ta: Unități locative accesorii prefabricate Plant Prefab

Cu generația baby boomer care îmbătrânește și tineri care nu-și permit locuințe, va exista o piață imensă pentru acestea.

Cuprins ascunde

1 Avantajele unităților locative accesorii Plant Prefab

2 Costul unității locative accesorii LivingHome

Înainte să ajung la PlanetaNoastra, lucram în domeniul prefabricatelor și i-am întâlnit pe Steve Glenn și pe câțiva alți pionieri ai prefabricatelor la o conferință în Texas. El venea din lumea tehnologiei și demara Living Homes, aplicând lecțiile învățate din tehnologie în lumea conservatoare și încremenită a construcțiilor, ceva ce mulți încercau la vremea aceea. Aproape toți ceilalți de la acea conferință s-au retras de mult din afacere, dar Steve a supraviețuit și a prosperat.

Acum, cele mai noi tehnologii de construcție și tehnologii pentru case smart se contopesc în LivingHome 10 de la Plant Prefab, o unitate locativă accesorie (ADU) de 46,1 metri pătrați, care este „proiectată să ofere unități de închiriat sau locuințe familiale accesibile și sustenabile pe parcele unifamiliale existente”.

ADU-urile nu erau foarte comune sau chiar legale în majoritatea locurilor până de curând, dar combinația dintre generația baby boomer care îmbătrânește și are nevoie de locuințe mai mici și tinerii care nu-și permit locuințe a creat o necesitate și o oportunitate.

Avantajele unităților locative accesorii Plant Prefab

Sistemul de construcție Plant diferă de construcția modulară tradițională prin faptul că este un amestec de panouri 2D și elemente de bază 3D, inclusiv bucătăria, baia și serviciile mecanice. Acest lucru oferă proiectanților mult mai multă flexibilitate (casele modulare sunt limitate de restricțiile rutiere) și reduce costul transportului, eliminând necesitatea unei macarale mari și scumpe. Probabil că face și mai ușoară integrarea unui ADU în curtea din spate.

Sistemul Plant implică, de asemenea, mult mai mult decât simpla asamblare de module și panouri într-o fabrică;

Acesta este motivul pentru care nu mă veți vedea niciodată entuziasmat de clădirile printate 3D la fața locului. Există tot felul de componente și materiale care intră în construcții și toate trebuie să se potrivească corect. Este complex și sofisticat și reprezintă viitorul real al construcțiilor. (Vezi turul nostru sau Bensonwood/ Unity Homes care funcționează într-un mod similar.)

Am remarcat adesea căprefer casele ne-inteligente în locul celor smart, dar multe dintre aceste tehnologii smart sunt cu adevărat utile pentru o populație în vârstă, mulți dintre care ar putea locui în aceste ADU-uri. Amazon (un investitor în Plant Prefab) a vizat piața seniorilor cu Echo și Alexa, directorul său executiv declarând pentru CNBC că „am analizat populația mai în vârstă în contextul sănătății și știm că acest grup are multe probleme și nevoi nesatisfăcute.” Companiile de îngrijire a seniorilor instalează Alexa; un rezident al unui cămin de bătrâni explică:

Termostatele, încuietorile și sistemele de securitate smart, precum și interfonul video Ring pot fi utile pentru o populație în vârstă. Șidupă cum am menționat, „Trucul este să faci aceste lucruri normale și să le faci să funcționeze pentru toată lumea, nu specific pentru cei vârstnici.” Există mulți oameni (inclusiv soția mea) care nu vor permite aceste lucruri în casa lor, dar pentru publicul ADU vor fi foarte utile. Așa cum David Jackson, directorul Smart Home la Amazon, spune în comunicatul de presă: „Proprietarii se pot baza pe Alexa pentru a face sarcinile zilnice din gospodărie mai convenabile, pentru a oferi liniște sufletească acasă sau în deplasare, și multe altele.”

Costul unității locative accesorii LivingHome

Aceste ADU-uri LivingHome nu vor fi ieftine (deși încep de la 154.000 USD, ceea ce, de fapt, este accesibil), dar așa cum s-a văzut în orașele care permit locuințe pe aleea din spate, sunt mai ieftine decât o casă sau un apartament în orașele scumpe. Sunt o modalitate prin care oamenii pot oferi locuințe pentru copiii lor acum și pot face o schimbare mai târziu. Bănuiesc că Steve Glenn va vinde multe dintre acestea.