„Suburbia este ceea ce facem noi din ea.” Aceasta este ultima replică din cartea revelatoare a Amandei Kolson Hurley, „Radical Suburbs”, care demonstrează cum suburbiile nu sunt doar „zone pustii distrugătoare de suflet”. De fapt, suburbiile sunt acum transformate în ceva complet diferit; Potrivit raportului Emerging Trends in Real Estate 2020 de la PWC și Urban Land Institute, suburbiile sunt reinventate.
Este un fenomen pe care l-am văzut în zona în care locuiesc în Toronto, Canada, unde orașe și localități care au fost întotdeauna distincte și separate au devenit hipsturbii. Am fost invitat recent de BNKC Architects (arhitecții unui nouturn de lemn din Toronto) să arunc o privire la East City Condos, o clădire pe care au proiectat-o pentru un teren brownfield (teren industrial dezafectat) în Peterborough, Ontario, la aproximativ 130 km de Toronto. Este un fost oraș muncitoresc cu cel care a fost cel mai frumos campus universitar modern din țară (fac tot posibilul să-l strice) pe care l-am considerat întotdeauna a fi un oraș într-o zonă de cabane, mai degrabă decât o suburbie. Mi s-a părut interesant că construiau o structură atât de mare, urbană, într-un astfel de loc, și am suspectat că va fi ocupată de baby boomeri care își vând proprietățile din Toronto sau de localnici care își vând casele.
Dar când au lansat acest complex de apartamente în toamnă, au făcut-o în Toronto și nu a atras doar boomeri, ci și tineri, adesea cu familii tinere, care acum consideră că se află la distanță de unde se poate face naveta, datorită unei noi autostrăzi și a unui serviciu de tren care va fi îmbunătățit în curând, și a ceea ce pare a fi renașterea orașului ca hipsturbie.
Ce este necesar pentru a deveni hipsturbie? Un mediu cu utilizare mixtă, o „ofertă constantă de adulți tineri” și „costuri de locuință mai accesibile decât în centrul în plină expansiune al orașului”.
Peterborough are cu siguranță o bază bună. Și deși nimeni nu poate fi entuziasmat de navetiștii care parcurg aproximativ 130 km cu mașina, este palpitant să vezi ascensiunea hipsturbiilor, densificarea suburbiilor și revitalizarea orașelor foste industriale.
