Lloyd Alter vizitează China ca invitat al Broad Sustainable Building.
Broad Sustainable Building a impresionat publicul de pe Youtube cu construcția sa aproape instantanee, cu Hotelul New Ark ridicat în șase zile și Hotelul T30 în 15.
Lloyd Alter/CC BY 2.0Ambele sunt construite cu tehnologia revoluționară de prefabricare a BSB, unul în Broad Town, sediul central al companiei din Changsha, celălalt la Fabrica BSB din comitatul Xianlin, unde fiecare clădire este un banc de testare pentru sistemul de prefabricare. Observați noua clădire din stânga jos; aceasta este o secțiune la scară reală a Sky City, etajele 165 până la 173. Asta este un alt subiect.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Fabrica este vastă și impecabil de curată. Am vizitat o fabrică de prefabricate în Șantierul Naval Brooklyn în mai și am fost șocat de cât de aglomerată era, cum fiecare pas pe care îl făceai era un risc de împiedicare din cauza cablurilor și materialelor. Nu și aici, ai fi putut mânca de pe jos.
Timelapse construcție Hotel Ark de la Differentenergy pe Vimeo.
Viteza de construcție permite realizarea unui videoclip extraordinar. Spectatorii pot vedea cum ajung plăcile de pardoseală, câte două pe un camion, cu stâlpii și pereții despărțitori interiori și corpurile de iluminat toate așezate deasupra, sistemele sanitare și mecanice instalate în interior. Un sistem inteligent de contravântuiri diagonale face totul să funcționeze, creând o structură ușoară și rezistentă.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Iată o caracteristică fascinantă despre care nu știam: în fiecare secțiune de etaj sunt încorporate patru tuburi cu socluri filetate la capăt. Acest lucru le permite să stea în siguranță pe picioare pentru ca lucrătorii să poată intra sub ele, le stivuește pentru transport, lăsând în același timp loc pentru montarea tuturor pereților și corpurilor de iluminat care călătoresc cu acel etaj, și oferă un set de puncte de ridicare proiectate pentru macara.
Dacă viteza de construcție ar fi singurul lucru notabil despre sistemul Broad, asta ar fi suficient. Cu toate acestea, există mult mai multe lucruri interesante aici pentru cei de tip PlanetaNoastra.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Colecția de mașini a președintelui Broad, Zhang Yue, de la Hummer la Ferrari, nu se mai mișcă prea mult, iar el își zboară rar elicopterul. A devenit un ecologist dedicat și nu mai îi place să folosească aceste „jucării”. Preocuparea sa este rezolvarea problemelor noastre de mediu, de la sisteme de aer condiționat mai eficiente la filtre de aer eficiente și performante și sisteme de construcție mai bune. A construit două hoteluri prototip pentru a testa aceste sisteme; am stat în ambele ca invitat al Broad și am vrut să văd dacă există mai mult la ele decât doar viteza construcției lor. Cu siguranță există.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Hotelul New Ark din Broad Town nu arată grozav din exterior; exteriorul din panouri metalice dungate este un pic nefinisat și nu creează o primă impresie excelentă, amintindu-mi de o cameră frigorifică de restaurant.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Lucrurile se îmbunătățesc când intri; există o ușă turnantă interioară și un semn care indică faptul că este acolo pentru a menține aerul exterior poluat afară.
Lloyd Alter/CC BY 1.0
Are un hol generos și primitor, cu un bar la un capăt și o expoziție de vinuri organice. Hotelul servește în prezent în mare parte vizitatorii Broad; se fac modificări pentru a oferi acces mai ușor și altora, cu un nou hol și un bar de vinuri la nivelul inferior.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Planul clădirii este un design convențional cu hol central, destul de universal; o atingere plăcută este lumina naturală din holul liftului, renunțând la o posibilă unitate pentru a crea un spațiu mai generos.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Stau într-o suită; este toată din podele și pereți de bambus, mobilier simplu și confortabil, o baie generoasă și o toaletă suplimentară ciudată care ocupă spațiu ce ar fi putut fi utilizat mai bine. Există ceea ce a fost odată o fereastră basculantă cu deschidere, acum sigilată cu un autocolant care spune că aerul din interior este de 100 de ori mai curat decât aerul de afară.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
În afara ferestrei cu geam triplu există o jaluzea exterioară venețiană acționată electric; în interior este o jaluzea opacă. Tind să le țin închise pentru a nu vedea ceea ce este probabil cea mai proastă lucrare de curățare a ferestrelor pe care am văzut-o vreodată, un aspect pe care îl notez deoarece este relevant – în această clădire din 2009 ferestrele sunt încastrate și fragmentate de montanturi, ceea ce le face mai greu de curățat; clădirile mai noi au o suprafață netedă. Trebuie să cureți ferestrele foarte des aici din cauza poluării aerului, iar fațada netedă și plană este mult mai ușor de gestionat.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Există câteva detalii frumoase; un panou de întrerupătoare care semnalează „nu deranjați” sau „aranjați-mi camera” în loc de semnele obișnuite agățate; detectoare de mișcare pentru toate luminile de pe hol; totul este LED. Sistemul de ventilație este silențios, iar aerul este filtrat și pur, deși nu există control individual al temperaturii în acest hotel, totul este alimentat central.
Patul este confortabil, camera este liniștită, serviciul de curățenie este impecabil, este calitate de primă clasă. Există câteva omisiuni și neplăceri; barul din hol nu are prea multe de oferit, iar muzica de fundal include o versiune orchestrală exagerată a piesei „It’s yesterday once more” a celor de la The Carpenters, care se repetă la nesfârșit și este cea mai enervantă piesă muzicală pe care am auzit-o vreodată.
Dar nu este nimic aici care să strige „prefabricat ieftin”. Este o operațiune solidă, de primă clasă, la fel de confortabilă ca oricare în care am stat. Dacă nu ai privi panourile exterioare cu atenție, nu ai ști niciodată că este altceva decât o clădire convențională foarte bine realizată.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
T30 este un alt tip de hotel și o clădire foarte diferită; Broad a învățat multe în cei doi ani care le separă pe cele două. Placarea este acum din sticlă elegantă, două geamuri duble separate, cu jaluzele venețiene între ele.
Acesta este un hotel mult mai mare, mai aglomerat, care este puțin mai „down-market” decât New Ark. Toate finisajele interioare și mobilierul au fost, de asemenea, prefabricate, iar întregul produs finit a fost construit în 15 zile. (Finisajele interioare ale New Ark au fost realizate mai convențional.) Videoclipul asamblării sale este spectaculos.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Holul este o piramidă construită la fața locului, care se „lovește” stângaci de exteriorul clădirii, dar oferă un spațiu generos în interior.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
În cantină, cea mai mare parte a mâncării provine de la ferma organică a companiei.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Semnele te îndeamnă să mănânci fiecare bob de orez, fiecare picătură de vin (dacă ai putea găsi o picătură de vin).
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Iată ceva ce nu înțeleg, fiind obișnuit cu codurile de construcție nord-americane. Există două scări de ieșire în caz de incendiu cu uși rezistente la foc la fiecare etaj, dar ambele se deschid la nivelul holului în același loc, fără uși. Tot scopul de a avea două seturi de scări este că, dacă una se blochează sau se umple de fum, atunci cealaltă este accesibilă. Nici nu sunt scări foarte primitoare.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Nu există lumină naturală în aceste coridoare; holul liftului și coridoarele sunt înguste conform standardelor hoteliere nord-americane, cu o mulțime de cotituri. Culorile sunt nefericite având în vedere temperatura rece a luminii LED, făcând totul să pară un pic tern.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Camera în sine este mică, dar adecvată pentru un hotel de tip business; pare supra-mobilată pentru dimensiunea sa. Patul este confortabil, iar micul birou este eficient. Există nișe în pereți peste tot, profitând de spațiul dintre contravântuirile diagonale. Baia este mică, dar funcțională, cu o toaletă de marcă chineză care are un vas neplăcut de puțin adânc; nu voi intra în detalii.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Apoi începi să te uiți la sisteme și știi că acesta nu este un hotel de afaceri obișnuit. Există opt guri de reciclare.
Lloyd Alter/CC BY 1.0
Liftul are indicatoare care îți spun câtă electricitate folosește la urcare și câtă generează la coborâre. Există un afișaj în cameră care îți spune cât de curat este aerul în interior și cât de poluat afară, și îți permite să amesteci aer proaspăt și răcit pentru a ajusta temperatura (deși butonul pentru engleză nu a funcționat). Iluminatul LED se aprinde și se stinge pe măsură ce te miști prin coridoare, urmărindu-te ca un cățeluș.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Pereții sunt izolați cu 20 de centimetri de vată minerală; acest loc este liniștit și confortabil.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
La subsol, un mare chiller cu absorbție Broad funcționează cu căldura reziduală de la un generator; căldura reziduală alimentează și spălătoria.
Comparativ cu un hotel construit în mod obișnuit, T30 folosește o cincime din energie, un sfert din apă, cu un aer care este de 20 de ori mai curat decât aerul exterior. Poți simți asta; am fost în așa-numite hoteluri verzi din New York cu pompe de căldură zgomotoase montate pe perete, care sunt ineficiente și gălăgioase și strică întreaga experiență. Acesta este diferit.
© Broad Sustainable Building
Planul pătrat al T30 poate fi eficient de construit, dar în general se simte doar un pic prea strâmt. Dar, din nou, nu se simte ca un loc construit în 14 zile, este solid, este liniștit și funcționează.
Preocupările președintelui Broad, Zhang Yue, nu includ designul arhitectural; ele se referă la eficiența energetică, standardizare, producție în masă, calitatea aerului, sănătate. Dar asta nu ar trebui să sperie oamenii de sistem. Cred că, poate, videoclipurile în mișcare rapidă fac un deserviciu Broad Sustainable Buildings, concentrându-se pe timpul de asamblare în loc de produs, care este ceea ce contează cu adevărat – este o clădire mai bună: solidă, eficientă, accesibilă, confortabilă și ecologică. Doar adaugă un arhitect și vei avea cu adevărat ceva.
