Lucrul special la aceste renovări de case orășenești din New York realizate de Baxt Ingui Architects este că ele nu arată așa cum se așteaptă oamenii să arate renovările Passivhaus. Mulți cred că vor fi ferestre minuscule care nu se deschid, și în schimb, ele sunt pline de lumină, aer și spațiu deschis.
Michael Ingui îi spune lui PlanetaNoastra că uneori nici măcar nu le spune clienților că beneficiază de standardul de renovare Passivhaus EnerPHit; ei nu sunt genul cărora să le pese de costul încălzirii sau răcirii. Însă le spune că locuința va fi incredibil de liniștită și confortabilă datorită etanșării atente, izolației groase și ferestrelor cu geam triplu. Clienților le place faptul că există o aprovizionare constantă cu aer proaspăt filtrat, în special atunci când incendiile de pădure afectează calitatea aerului chiar și în New York City. Și apoi există un mare beneficiu pentru o casă orășenească în oraș: Atunci când etanșează un perete comun atât de bine încât aerul nu poate trece, nici insectele nu pot pătrunde.
Casa Orășenească Pasivă din Carroll Gardens este un bun exemplu despre cum arhitecții pot oferi toate beneficiile Passivhaus într-o casă orășenească veche din New York. Potrivit arhitecților:
Susținătorii conceptului „electrifică totul” și cei ai pompelor de căldură vor aprecia această casă; are boiler cu pompă de căldură, uscător de rufe și sistem HVAC (încălzire, ventilație, aer condiționat). Pompele de căldură sunt ușor de implementat într-o casă Passivhaus deoarece sarcinile sunt atât de mici. Arhitecții explică:
Este de remarcat că locuința are și o plită cu inducție. Unii clienți ai Baxt Ingui insistă asupra aragazelor uriașe cu gaz, stil comercial, dar Ingui îi spune lui PlanetaNoastra că fac progrese în a convinge clienții că plitele cu inducție sunt bune.
Casa Pasivă din Carroll Gardens demonstrează că design-urile Passivhaus pot avea multă lumină naturală. Obișnuiam să spun că „cea mai bună fereastră nu este la fel de bună ca un perete prost izolat”, dar acest lucru nu mai este adevărat atunci când vorbim despre aceste ferestre Passivhaus de înaltă performanță de la Zola, care au valori de izolație termică (valori R) de până la R-1.9 (corespunzător U de aproximativ 0.5 W/m²°C). Rezultatul: multă lumină naturală.
Casa Orășenească Pasivă din Carroll Gardens și o mare parte din munca Baxt Ingui oferă o demonstrație excelentă a motivului pentru care abordarea Passivhaus are atât de mult sens în aceste vremuri. Deși aceasta este o renovare de lux pe o suprafață de 377 de metri pătrați, principiile sunt universale. În loc să fie zero net, necesită aproape deloc încălzire sau răcire. Nu este aplaudată pentru pompele de căldură, deoarece pompele de căldură pe care le are aduc o contribuție minoră comparativ cu munca reală realizată de anvelopa casei în sine.
Și să nu uităm contribuția formei urbane și a tipului de clădire; la o casă orășenească îngustă, cele mai mari suprafețe, pereții laterali, sunt comuni, reducând semnificativ pierderile de căldură. Și este suficient de densă încât să nu fii nevoit să conduci pentru a cumpăra un litru de lapte.
Acesta este motivul pentru care revin mereu la Passivhaus – pentru că primul lucru pe care trebuie să-l facem este să reducem cererea de energie, ceea ce face mult mai ușor să ajungi la emisii zero de carbon. Orice altceva este doar o distragere.
