Orașele se confruntă cu o criză a locuințelor și au nevoie de o soluție. Avem nevoie de locuințe pe repede; viteza este una dintre promisiunile locuințelor modulare. Avem nevoie de clădiri care folosesc foarte puțină energie și au emisii scăzute de carbon; acesta este unul dintre avantajele certificării Passivhaus (sau Casa Pasivă). Avem nevoie de structuri construite din materiale cu emisii scăzute de carbon inițiale; acesta este unul dintre beneficiile construcției cu structură din lemn.
A intrat în scenă Montgomery Sisam Architects. A reușit „pălăria magică” (un termen din hochei pentru a înscrie trei goluri într-un singur meci) cu un mic proiect în Hamilton, Ontario, care este modular, Passivhaus și dispune de o structură din lemn.
Clădirea cu trei etaje are 24 de unități studio, patru la nivelul solului și restul, la cele două etaje superioare. Parterul este altfel dedicat facilităților comune, cum ar fi o sală comunitară, o sală de ședințe, un lounge și o spălătorie.
Arhitecții au scris: „Se va amplasa pe locul unui fost teren de parcare suprateran între o biserică și o clădire rezidențială cu mai multe unități și este proiectată cu deferență față de vecini, având o retragere, înălțime și linie a acoperișului similare.”
Acest lucru este amuzant deoarece este amplasată printre amestecul obișnuit din Hamilton de parcări și clădiri industriale, clădirea din dreapta fiind singura din cartier cu această înălțime sau linie a acoperișului și nu este deloc fermecătoare. Dar Montgomery Sisam a fost întotdeauna sofisticat, respectuos și deferent în munca lor, așa că nu este o surpriză că au încercat.
La fel ca multe modele Passivhaus bune, clădirea are o formă simplă. Și ca multe modele Montgomery Sisam, funcționează deoarece au ochi bun pentru proporții și o pot face elegantă, ceea ce arhitecta Bronwyn Barry hashtag-ează #BBB: „Patrată, dar Frumoasă.”
Montgomery Sisam a scris: „Intrarea principală vitrată și ieșirea posterioară sunt aliniate strategic pentru a crea o conexiune vizuală între stradă și curtea din spate. Curtea este proiectată pentru a fi un spațiu animat, cu grătare, zone de relaxare și o grădină comunitară înconjurată de amenajări peisagistice luxuriante, cu întreținere redusă.”
Proiectul este complet electric și are panouri solare pe acoperiș. Principalul Enda McDonagh spune pentru PlanetaNoastra că clientul, City Housing Hamilton, „împinge mereu limitele sustenabilității.” El este, de asemenea, un consultant Passivhaus certificat, deși Andrew Peel de la Peel Passive Consultants, care a lucrat la mai multe proiecte prezentate pe PlanetaNoastra, a fost adus și el în acest proiect, ca consultant pentru a se asigura că respectă standardul internațional Passivhaus.
McDonagh spune pentru PlanetaNoastra că modulele au fost construite de NRB Modular Solutions, situată în apropiere în Grimsby, Ontario, astfel încât unitățile lungi de aproximativ 4,3 metri pe 19,8 metri nu au trebuit să călătorească departe, dar NRB a construit locuințe accesibile și sociale chiar până în Honolulu.
În planul tipic al etajului, puteți vedea cum se aliniază modulele și puteți admira câteva dintre detaliile frumoase de design. Scara principală este generoasă, cu lumină naturală, și mult mai primitoare decât majoritatea scărilor din clădirile de apartamente. Există și ferestre la fiecare capăt al coridorului. Acest lucru nu este ceea ce vedeți de obicei în clădirile cu buget redus, unde fiecare metru pătrat trebuie optimizat. Expertul nostru în planuri, Mike Eliason s-ar putea plânge de coridorul central și cele două scări, dar acest lucru funcționează.
Unitățile în sine sunt, de asemenea, interesante, cu o zonă generoasă de intrare și mult mai multă bucătărie decât m-aș fi așteptat într-o unitate atât de mică. Cutia mare din spatele toaletei este pentru serviciile mecanice; acest lucru este comun în locuințele modulare, unde toată instalația sanitară și alte servicii sunt realizate în fabrică, dar conexiunile verticale pot fi realizate convenabil din partea unității spre coridor.
Ventilația constantă și aerul proaspăt necesare în Passivhaus sunt direcționate printr-un sistem central de Recuperare a Energiei (HRV) către o cutie cu Volum de Aer Variabil (VAV) în unitate.
Unul dintre punctele cheie ale certificării Passivhaus este testarea etanșeității la aer; infiltrarea aerului nu poate depăși 0,6 ori volumul unei camere pe oră, iar diferența de presiune este limitată la 50 Pascali. Acest lucru poate fi dificil în construcția modulară, unde suprafețele de control nu sunt continue.
Ce Este Passivhaus?
Passivhaus (sau Casa Pasivă) este un concept de construcție unde pierderile sau câștigurile de căldură prin pereți, acoperiș și ferestre sunt reduse drastic prin utilizarea izolației, a ferestrelor de înaltă calitate și a etanșării atente. Se numește „pasivă” deoarece o mare parte din încălzirea necesară este asigurată prin surse „pasive”, cum ar fi radiația solară sau căldura emisă de ocupanți și aparatele tehnice.
Când Monte Paulsen a consultat pentru ceea ce a fost probabil prima clădire modulară Passivhaus din Canada în Bella Bella, Columbia Britanică, a realizat teste cu suflantă pe fiecare modul individual în fabrică. Acest lucru ar fi dificil în designul din Hamilton, deoarece fiecare modul are două unități și o porțiune de coridor pe mijloc.
McDonagh explică că modulele clădirii din Hamilton ar fi montate, iar apoi întreaga structură ar fi învelită cu izolație și placare la fața locului. Ferestrele sunt instalate în modulele din fabrică, ieșind în afară astfel încât să stea în cadrul placării exterioare. Sună ca un coșmar să potrivești placarea cu ferestrele și să obții o etanșeitate perfectă, dar cel puțin dacă există o scurgere, aceasta poate fi găsită și remediată.
Unul dintre motivele pentru care construcția modulară nu și-a îndeplinit promisiunea a fost că, spre deosebire de majoritatea celorlalte produse industriale, nu se obține multă repetare și, odată depășită curba de învățare, devine mai rapidă și mai ieftină. Constructorii modulari nu păreau să obțină niciodată suficientă repetare; fiecare clădire era diferită.
Aceasta este, de asemenea, o problemă cu Passivhaus, unde meseriașii trebuie să învețe importanța etanșării atente și a preciziei reale. Montgomery Sisam accelerează cu siguranță acea curba de învățare; această clădire pare mult mai sofisticată și rafinată decât primele lor clădiri modulare din Toronto.
Acum au un model Passivhaus complet electric, suficient de plăcut la vedere încât chiar și un NIMBY l-ar putea iubi. Ar putea fi comandat pentru orice parcelă, cam oriunde, și deoarece este modular, la un preț și un termen prestabilit. Având în vedere crizele locuințelor și ale climei cu care ne confruntăm, sper să vedem mult mai multe astfel de clădiri.
