Canada a anunțat în sfârșit detaliile programului Greener Homes Grants (Granturi pentru Locuințe Mai Ecologice), pe care noi am prezentat cu admirație anterior pe PlanetaNoastra deoarece urmau să insiste pe un test cu suflanta și o analiză de expert adecvată a ceea ce era necesar înainte de a acorda banii, în loc să lase totul să fie absorbit de escrocii cu înlocuirea ferestrelor.
Acum că detaliile au fost publicate, se ridică unele întrebări serioase, revenind la principiile de bază ale programului. Nu este o propunere nesofisticată, având în vedere că locuințele sunt complicate.
Am susținut de ani de zile că testul cu suflanta (blower door) este instrumentul care a pornit o revoluție în eficiența energetică, deoarece am învățat cât de multă căldură se pierde prin simple scurgeri. Așa cum eroul nostru, Harold Orr, a menționat într-un articol acum câțiva ani:
Noul program oferă granturi de 600 de dolari pentru evaluările pre și post necesare, granturi de 5.000 de dolari pentru până la 700.000 de locuințe și împrumuturi fără dobândă de până la 40.000 de dolari.
Dar apoi stabilesc limite. Va finanța maximum 1.000 de dolari pentru etanșarea la aer, 5.000 de dolari pentru izolație și 5.000 de dolari pentru ferestre și uși, 5.000 de dolari pentru pompe de căldură aer-sol și sol-sol.
Dar energia nu este o problemă în zilele noastre – există multă. Problema este carbonul, iar o nouă centrală pe gaz va emite doar marginal mai puțin și va bloca proprietarul pentru încă un deceniu. Mai mult, de ce să dai bani cuiva care locuiește în Columbia Britanică sau Quebec, care locuiește mai bine din punct de vedere electric și nu emite deloc carbon?
Știm din programele de granturi anterioare că nimeni nu vrea să investească bani în etanșarea la aer sau izolație pe care nimeni nu le vede; ei vor ferestre noi, despre care studiile au arătat că oferă cel mai slab randament pentru investiție dintre toate deciziile de renovare. Această celebră Piramidă a Conservării Energiei de la Minnesota Power se învechește (BEC-uri?), dar este încă valabilă: începi de jos și lucrezi în sus, iar etanșarea este primul lucru pe care îl faci după schimbarea becurilor.
Antreprenorii de astăzi nu se dau jos din pat pentru o mie de dolari; s-ar putea să nu fie suficient pentru a face o treabă decentă de etanșare, iar oamenii nu înțeleg importanța ei. Dacă este cerută de consilierul energetic și verificată înainte și după cu un test de suflantă, atunci s-ar putea să se facă. Altfel, banii se vor duce în ferestre, despre care proprietarul crede că vor îmbunătăți valoarea de revânzare a casei.
Și acesta este miezul problemei. Conform Statistics Canada, casele unifamiliale reprezintă 53,6% din locuințele din Canada, iar ponderea lor este în scădere. În zonele urbane, este de 45%. Între timp, prețul mediu al unei case a crescut cu un enorm 42% din aprilie 2020 până în aprilie 2021. Oamenii care dețin aceste case se scăldă în capital propriu din imobiliare, în cifre de loterie.
Expertul în Case Pasive, Monte Paulsen, numește aceste granturi guvernamentale „ajutor social pentru bogați”, menționând că oricare dintre ei ar putea să-și sune banca și să obțină un împrumut pentru a acoperi costurile. De fapt, băncile probabil deja îi sună. El spune pentru PlanetaNoastra: „Aș interzice orice subvenție pentru proprietarii de case unifamiliale. Mai degrabă, aș impozita proprietarii de clădiri ineficiente pentru a plăti programele pentru proprietarii de apartamente în blocuri și pentru locuințele de închiriat la prețuri accesibile.”
Trebuie să ne întrebăm: de ce chiriașii și alți oameni care nu beneficiază de pe urma pieței imobiliare plătesc taxe pentru a acorda granturi oamenilor care beneficiază?
Pe lângă casele unifamiliale, inclusiv casele semi-detașate și townhome-urile, programul finanțează și clădirile rezidențiale mici cu mai multe unități, sub 560 de metri pătrați. Dar numărul mare de apartamente de închiriat și condo-uri deținute de oameni care nu și-au putut permite case sunt lăsate la rece, la figurat și la propriu.
Echitatea energetică și cea a carbonului vor fi una dintre marile probleme ale următorului deceniu. Totuși, în SUA, Saul Griffith vrea să arunce bani guvernamentali pentru acoperișuri solare, iar în Canada, Prim-ministrul Justin Trudeau vrea să arunce bani către oamenii care se scăldă în ei. Am înțeles totul complet greșit.
Corecție: Am eliminat referințele la centralele pe gaz care nu sunt eligibile.
