Noul birou Perkins&Will din Dallas încearcă să implementeze toate cele trei sisteme de certificare într-o singură clădire istorică superbă.
Perkins&Will este de mult timp cunoscut ca un lider în conștientizarea și transparența ecologică, publicând propria sa Listă de precauții privind substanțele chimice de interes. Cu toate acestea, în noile lor birouri din Dallas, adaugă o trifectă de alte certificări, vizând simultan LEED Platinum ȘI Well Gold ȘI Fitwel Trei Stele.
© Perkins&Will; Studioul din Dallas se află într-o fostă școală secundară renovată – „reutilizarea adaptativă a unei clădiri istorice, construită în 1904, care va servi drept laborator viu pentru arhitectură și design”. Obținerea atâtor certificări într-o singură clădire existentă este, cu siguranță, un experiment interesant.
Aceste programe diferite au uneori obiective diverse și contradictorii; LEED este „strămoșul” care abordează aproape totul în construcțiile ecologice, dar adesea o face prea superficial pentru gusturile unora. WELL se concentrează pe sănătate și bunăstare, dar are unele obsesii ciudate, unele părând pseudostiințifice și extravagante. FITWEL promovează fitness-ul, menționând că „activitatea fizică și alimentația sănătoasă sunt cei doi factori cei mai importanți în reducerea obezității”.
© Perkins&Will;
M-am întrebat dacă aceste certificări diferite se îmbină bine, așa că am fost intrigat de proiect și am avut o discuție lungă cu Garrett Ferguson, consilier pentru construcții sustenabile la Perkins&Will.
Sistemul de certificare WELL nu menționează clima sau energia; se concentrează pe sănătate. M-am îngrijorat că acest lucru este în detrimentul altor aspecte, menționând că „certificarea Well este foarte bună, dar nu dacă stă singură”. Ferguson notează: „Pot spune că ne-am asigurat că efortul de sustenabilitate nu se concentrează doar pe bunăstare, ci și că nu abandonăm orice altceva”. Și au existat unele conflicte, cel mai notabil în jurul apei.
Așadar, au instalat multe fântâni de apă cu dispozitive de reducere a debitului și s-au concentrat pe conservarea apei, apoi au montat un sistem de purificare prin osmoză inversă, conform cerințelor WELL, care, de fapt, consumă multă apă și „a anulat într-un fel o parte din munca” pe care o făcuseră pentru conservare.
© Perkins&Will;
Unele dintre conflictele dintre sisteme par minore, dar, în cele din urmă, se transformă în povești interesante. Să luăm, de exemplu, umilul coș de gunoi; LEED cere un program de reciclare, așa că Perkins&Will ar fi plasat un coș de gunoi și unul de reciclare la fiecare birou. WELL nu menționează deloc reciclarea, dar cere ca fiecare coș de gunoi să aibă un capac și să funcționeze fără atingere.
Ferguson spune că nu-i păsa cu adevărat de capace, îi păsa de reciclare. Dar, în cele din urmă, au găsit o soluție: în loc să aibă coșuri la fiecare birou, le-au grupat într-un fel de insulă. A existat o oarecare opoziție, deoarece însemna că oamenii trebuiau adesea să se ridice și să meargă la coșuri, dar vorbim și de FITWEL, așa că a te ridica și a te mișca este o caracteristică, nu o problemă, și au reușit să utilizeze 15 la sută din numărul de coșuri pe care credeau că le necesită, fără costuri suplimentare. Și ghici ce: a avut un impact real asupra calității aerului, ceea ce l-a impresionat pe Ferguson.
© Perkins&Will;
În cele din urmă, au existat bucăți și fragmente din fiecare dintre sisteme care au adăugat la calitatea și succesul proiectului și care, la fel ca și coșurile de gunoi, au putut fi rezolvate într-un mod care a beneficiat pe toată lumea. De exemplu, FITWEL insistă asupra unui spațiu adecvat pentru alăptare și îngrijirea copiilor,
© Perkins&Will;
Când am menționat că unul dintre lucrurile care nu-mi plăceau la WELL erau cerințele sale acustice stricte, greu de îndeplinit fără un tavan fals cu plăci, Ferguson a menționat că nu puteau îndeplini acea cerință deoarece se află într-o clădire istorică, „dar că una dintre cele mai mari probleme ale noastre în birou este acustica”.
Se pare că majoritatea conflictelor majore au fost legate de cele mai mici lucruri, cum ar fi coșurile de gunoi sau automatul, unde WELL vorbește despre grăsimi trans și FITWEL (care a apărut din administrația Bloomberg din New York) se concentrează pe zahăr. LEED dorește uscătoare de mâini cu aer în toalete pentru a minimiza deșeurile, în timp ce WELL nu dorește tot acel aer în mișcare și cere prosoape de hârtie.
Dar, în cele din urmă, fiecare conflict pare să fi inițiat o discuție și un proces de gândire cu privire la probleme. Ferguson lucrează acum la o lucrare de cercetare care descrie procesul și rezultatele în detaliu, bazată pe experiența lor directă; vom raporta când va fi publicată.
