În mare parte a lumii, clădirile mici de apartamente au o singură scară de ieșire. Arhitectul Michael Eliason a explicat cum acest lucru face posibilă construirea de locuințe mai bune pe situri mai mici, dar ideea este controversată în America de Nord. Când am prezentat recent o clădire din lemn masiv cu 5 etaje în Australia cu o singură scară, comentariile au variat de la „CAPCANĂ MORTALĂ!” la „Făcută din lemn???? Sună ca un dublu pericol de incendiu fără altă ieșire pe scară.” Unul a remarcat chiar: „Scările unice înseamnă decese prin călcare în picioare și inhalare de fum. Există un motiv pentru care SUA a început să ceară mai mult de un set de scări pe clădire.”
Dar această mică clădire de apartamente din Paris demonstrează cum posibilitatea de a construi cu o singură scară face posibilă utilizarea siturilor mai mici. Și dacă oamenii au crezut că clădirea australiană a fost un dublu pericol, s-ar putea să o găsească pe aceasta cu adevărat șocantă: Construcție din lemn! Scară unică! Este o scară elicoidală! Și nu există lift!
Proiectată de Mobile Architectural Office (MAO), clădirea se află pe un sit de colț foarte mic, într-o zonă centrală elegantă a Parisului. Potrivit firmei: „Accesul la apartamente se face printr-un hol luminos, de trecere, cu vedere la Rue du Terrage. La etajele superioare, toate locuințele sunt dublu sau triplu orientate și au ferestre mari care oferă o cantitate maximă de lumină locuitorilor.”
Acesta este un punct pe care Eliason l-a subliniat despre clădirile cu o singură scară: Este mult mai ușor să ai orientări multiple și ventilație încrucișată.
Construcția este mult mai rapidă atunci când construiești din lemn masiv prefabricat. MAO a menționat: „Clădirea dezvoltă un principiu structural bazat pe lemn prefabricat, cu fațade și planșee solide (din Țara Bascilor). Acest principiu a permis dezvoltarea unui sit cu emisii foarte scăzute de carbon și asamblarea structurii pe cinci niveluri în 10 zile. Panourile din lemn stratificat încrucișat plasate pe fațade și pereți despărțitori susțin planșeele din panouri de lemn stratificat încrucișat.”
Clădirea are emisii foarte scăzute de carbon, cu structura din lemn masiv de la Egoin, izolație din fibre de lemn STEICOflex și placări cu lemn de larice în mica curte interioară. Chiar și pardoseala este făcută din fibre vegetale, ceea ce numim linoleum. Doar parterul este din beton pentru a facilita deschideri mari în zona comercială.
Mult lemn este lăsat expus în interiorul apartamentelor. Ultimele trei etaje sunt ca două case tip townhouse, înalte de trei niveluri, cu o terasă pe acoperiș. Probabil așa au reușit să o construiască fără lift; multe coduri de construcție nu îl cer dacă nivelul superior de intrare nu este prea departe de nivelul solului. Există cu siguranță loc de dezbatere dacă aceasta este o idee bună – de obicei promovăm accesul universal. Cu toate acestea, este un sit foarte restrâns.
Mult lemn și multe ferestre și uși care se deschid spre balcoane. Aceasta este o parte critică a planului de siguranță în clădirile cu o singură scară; ai o a doua cale de ieșire din apartament – pe balcon, care este suficient de aproape de nivelul solului încât să poți fi salvat de pompieri.
Toate echipamentele mecanice pentru ventilație și centrala termică care deservește radiatoarele de apă caldă se află în fiecare unitate. Nu este nevoie de multă căldură datorită „rezistenței termice foarte ridicate” a pereților, care par a avea aproximativ 15 centimetri de izolație din fibre de lemn.
Detalierea în lemn masiv este atât de simplă și elegantă. Ai un panou de planșeu prins de un panou de perete; pui placarea de oțel la exterior și izolația la interior. Nu e de mirare că totul se ridică în câteva zile.
Deci, pentru toți scepticii în privința scărilor unice, amintiți-vă că sunt doar șase unități rezidențiale în total. Majoritatea clădirilor nord-americane cu coridoare și două scări au zeci de unități și devin mari și lungi pentru a justifica costurile. Parisul și Viena arată așa cum arată pentru că poți construi în acest fel.
Așa cum Eliason a menționat, „[Aceste clădiri] reprezintă urbanismele mai mici, cu granulație fină, care creează marile orașe despre care vorbim atât de des. Pot fi prietenoase cu familiile, cu o diversitate de tipuri de unități și sunt eficiente atât din punct de vedere al spațiului, cât și energetic. Sunt, de asemenea, accesibile, deoarece clădirile de pe ambele continente necesită lifturi pentru proiecte ca acestea și multe din Germania sunt fără bariere sau adaptabile. Cel mai important, sunt legale. Poate ar trebui să facem la fel.”
Orașele nord-americane ar putea avea locuințe de calitate superioară pe străzi mai frumoase dacă am putea construi și noi clădiri mici ca aceasta. Din fericire, se întâmplă multe pe acest front; arhitecți precum Eliason și Conrad Speckert lucrează din greu la asta. Vizitați site-ul lui Speckert și, în special, Manualul său de Planuri de Etaj Ilegale, care prezintă zeci de proiecte minunate din întreaga lume care nu pot fi construite în majoritatea Americii de Nord. Și visați la Paris.
