Se petrece o revoluție în construcții în New York City, oraș care devine „epicentrul construcțiilor Passive House din țară.”
Oricine crede că designul Passive House este doar pentru case ar trebui să arunce o privire la Sendero Verde, un proiect uriaș al Handel Architects din New York City. Cu 317,885 metri pătrați de spațiu rezidențial și 2.585 metri pătrați de spațiu comercial și 650 de unități accesibile, la finalizarea sa va fi cea mai mare clădire Passive House accesibilă din lume. Și oricine crede că Passive House este un concept de nișă pentru oameni bogați care nu va prinde niciodată în America de Nord ar trebui să viziteze New York, unde este în plină expansiune.
Așa cum Andreas Benzing remarcă în introducerea unui nou ghid, De la Mic la Extra-Large: Passive House atinge noi înălțimi, „New York City devine rapid epicentrul construcțiilor Passive House din țară.” El explică motivele pentru care clădirile Passive House sunt atât de importante pentru îndeplinirea angajamentelor de reducere a emisiilor de carbon:
Aceea este Deborah Moelis, director principal la Handel, stând lângă mine și urmărindu-mă cum dansez la conferința New York Passive House din New York City, unde am moderat un panel care a pus întrebarea „Ce urmează?” Răspunsul a fost – mult mai multe clădiri mari Passive House.
În introducerea sa din ghid, Richard Yancey de la Building Energy Exchange explică faptul că „proliferarea construcțiilor Passive House în New York astăzi a apărut în contextul recunoașterii crescânde a gravității schimbărilor climatice.” Din 2007 a existat o „cascadă de modificări legislative” care încurajează eficiența energetică. Apoi, Superfurtuna Sandy a ridicat miza. Există noi „coduri de energie extinse pentru oraș, inclusiv un cod energetic bazat pe performanță în 2025, care se așteaptă să aibă obiective similare cu cele ale Passive House.”
Scott Short (stând lângă Deborah în fotografia de pe Twitter), CEO al parteneriatului comunitar RiseBoro, care construiește proiecte de locuințe nonprofit Passive House, a remarcat că nu costă cu mult mai mult să construiești conform standardului Passive House și că, pe măsură ce codurile energetice legislate devin mai stricte, diferența de cost continuă să scadă.
© Sendero Verde/ Handel Architects
Dar chiar dacă costă puțin mai mult, merită. După cum am menționat anterior, există beneficii semnificative pentru comunitate, dezvoltator și ocupanți; Dr. Wolfgang Feist, unul dintre fondatorii mișcării Passive House, a scris în introducerea sa la ghid:
Construcția de înaltă calitate și atenția la detalii asigură faptul că clădirile Passive House au un ciclu de viață lung, iar sistemele de ventilație din clădirile Passive House oferă mult aer proaspăt, fără polen și aproape fără praf, oferind cea mai bună calitate posibilă a aerului interior. Acest lucru maximizează confortul și sănătatea pentru toți, mai ales într-un context urban, unde calitatea aerului poate fi o problemă. Rezultatul acestei combinații este clar: Passive House este soluția pentru contextele urbane.
Și după ce am petrecut două nopți la un hotel ascultând sirene, camioane de gunoi și petreceri pe stradă, aș mai adăuga că pereții etanși și ferestrele cu geam triplu oferă un nivel de liniște destul de bun pentru contextele urbane.
