Cel mai surprinzător lucru despre comunitatea riverană Zibi este că se întâmplă, pur și simplu. Este o dezvoltare imobiliară masivă construită pe 13,77 hectare de teren industrial în mijlocul râului Ottawa, chiar în amonte de clădirile Parlamentului Canadei. Fiind la granița dintre două provincii, pe un teren revendicat și contestat și de unele grupuri indigene, toată lumea are o miză în acest proiect. Este un sit atât de important, deoarece râul și cascada au fost inima industriei lemnului. După cum îi spune Sean Lawrence de la Kohn Architects PlanetaNoastra, „Acesta este motivul pentru care Ottawa este acolo unde este.”
Două provincii, o planetă
Totuși, proiectul nu doar că avansează, dar este probabil să fie unul dintre cele mai interesante și mai ecologice proiecte din America de Nord. Este construit conform principiilor One Planet Living, un „cadru de sustenabilitate” dezvoltat în Regatul Unit de Bioregional Group, puțin cunoscut în America de Nord.
După cum Greg Searle, pe atunci de la One Planet Living North America, a declarat pentru Sami Grover de la PlanetaNoastra: „Respingem conceptul de „Locuire pe Cinci Planete”, ceea ce majoritatea dintre noi, în America de Nord, realizăm într-o zi normală de consum ridicat, în favoarea unor modalități productive și practice de a trăi în limitele naturale ale unei singure planete.”
Spre deosebire de sistemele de certificare precum LEED, Searle a spus:
Când am abordat pentru prima dată One Planet Living acum câțiva ani, „Sănătate și Fericire” se afla în josul listei, iar „Energie Zero Carbon” în partea de sus. La un moment dat, au inversat lista pentru a sublinia importanța acestor criterii mai subiective. (Puteți vedea Planul de Acțiune One Planet Living aici.)
Sean Lawrence, partener la Kohn Partnership Architects Inc., îi spune PlanetaNoastra cum au păstrat porțiuni din clădirile industriale existente, salvând chiar și logo-ul din mozaic al companiei de hârtie EB Eddy găsit în pardoseala unei clădiri, și cum spun o narațiune istorică despre ce s-a întâmplat pe sit, de la patrimoniul său indigen până la arheologia sa industrială.
Clădirile includ spații de co-working și un proiect amplu de co-living, majoritatea fiind locuințe de închiriat. Lawrence îi spune PlanetaNoastra: „Ottawa este un oraș guvernamental, cu mulți oameni care vin și pleacă pe măsură ce guvernele se schimbă, așa că aranjamentele de co-living au mult sens.”
Dar nu a fost ușor: „A fost o provocare interesantă să ne încadrăm în constrângerile pieței și să mergem atât de departe pentru a o face cât mai sustenabilă posibil.”
Toon Dreessen, președintele firmei din Ottawa Architects DCA, crede, de asemenea, că co-living-ul va funcționa bine în orașul său. El îi spune PlanetaNoastra:
Fiecare rezident va avea acces la 1,39 metri pătrați de spațiu de grădină pentru cultivarea alimentelor, spațiul de parcare și de condus va fi minimizat, materialele locale și reciclate vor fi utilizate în construcție, iar comunitatea va viza atingerea conceptului de „zero deșeuri” prin „stabilirea unei culturi de împărțire între rezidenți”. Aceștia îmbunătățesc infrastructura existentă pentru a se asigura că scorurile Walkscore și Bikescores ating un 100 perfect. Potrivit Zibi, compania „lucrează alături de orașele Ottawa și Gatineau pentru a transforma Regiunea Capitalei Naționale într-un vis al cicliștilor.”
Iar apoi, în partea de jos a principiilor One Planet Living, se va baza pe energie cu zero emisii de carbon printr-un sistem de energie de cartier, recuperând căldura reziduală de la o fabrică locală de hârtie și răcire cu apa râului Ottawa. Zibi afirmă:
Lawrence îi spune PlanetaNoastra că dezvoltatorul a angajat personal intern care se ocupă exclusiv de monitorizarea principiilor One Planet Living.
PlanetaNoastra a urmărit proiectul Zibi de când a fost inițiat de Windmill Developments, promotorii originali ai One Planet Living, care continuă să realizeze proiecte OPL în Toronto și Guelph, Ontario. DREAM și Theia Partners dezvoltă acum în parteneriat proiectul Zibi, dar continuă să implementeze viziunea OPL. Datorită lor, One Planet Living va obține în sfârșit proiectul demonstrativ de care are nevoie pentru a prinde rădăcini și a se dezvolta în America de Nord: Este un program minunat, bine conturat, holistic, care pune în mod corespunzător sănătatea și fericirea pe primul loc. Avem nevoie de mult mai multe astfel de proiecte.
