Din cauza numelui său englezesc oarecum neobișnuit, Passive House, mulți oameni cred că sistemul de certificare este doar pentru case. Dar, la fel cum nu sunt cu adevărat pasive, nici nu se limitează doar la case; numele original german este Passivhaus, iar „haus” înseamnă clădire. După ce am scris despre lista scurtă pentru proiecte mici ale UK Passivhaus Trust, cititorii ne-au sugerat să analizăm și proiectele mari.
Două dintre proiecte sunt clădiri multifamiliale care ar fi imposibil de construit în America de Nord, deoarece au scări unice, spre deosebire de cele două scări care sunt necesare în aproape toate clădirile nord-americane. Acest aspect este adesea controversat pentru cititorii nord-americani – vezi Pledoaria pentru mai multe clădiri cu o singură scară în SUA a lui Michael Eliason – dar scările unice oferă proiectanților mult mai multă flexibilitate, în special în cazul clădirilor mai mici.
Agar Grove Faza 1A
„Agar Grove Faza 1A” nu este un nume de clădire memorabil, dar echipa din spatele său este într-adevăr de neuitat; există talentatul birou Hawkins/Brown, arhitecți care au realizat o piscină uimitoare și au lucrat la un oraș modular. Ei colaborează cu Architype, care a proiectat ceea ce am numit probabil cea mai ecologică clădire din lume. Apoi este și geniala firmă de inginerie Max Fordham (persoana Max Fordham locuiește într-o casă pasivă minunată). Aceasta este cu siguranță o echipă câștigătoare de premii.
Ceea ce este interesant pentru un ochi nord-american este că este o clădire tip bloc care ar fi putut avea un coridor central și două scări, dar au ales să o împartă în două clădiri pe un podium, fiecare cu propria zonă comună mai intimă. Îmi place ce a avut de spus Michelle Christensen de la Camden Council, proprietarul clădirii:
„Suntem hotărâți să combatem sărăcia energetică și să reducem emisiile de CO2 fără a fi nevoie de sisteme energetice complexe cu costuri ridicate pe durata de viață. Abordarea Passivhaus oferă confort termic și calitate a aerului într-un mod pe care alternativele nu îl pot egala. Deși acest lucru poate crește costurile inițiale de capital, Consiliul Camden – atât ca dezvoltator, cât și ca proprietar – consideră că va vedea beneficiile acestei abordări, în calitatea superioară a construcției și în costurile reduse de întreținere pe durata de viață a clădirilor.”
Având în vedere competențele Hawkins/Brown și Architype, este dezamăgitor că clădirea este din beton și nu din lemn masiv. Dar codurile de construcție s-au schimbat după dezastrul Grenfell și probabil a fost dificil de impus pentru un proiect de locuințe sociale. Dar este totuși minunată; citiți mai multe la Passivhaus Trust.
Seaton Beach
Îmi place cum una dintre întrebările pe care le pune Passivhaus Trust este legată de lecțiile învățate din proiect, iar primul răspuns pentru acesta este „Curbele costă bani”, deci simplificați designul în schema următoare pentru a reduce costul construcției.
Pe lângă curbe, Seaton Beach este certificată Passivhaus, „Secured by design” (Securizată prin design), iar majoritatea ideologiilor „criteriilor de locuințe pentru toată viața” au fost încorporate în design. În cele din urmă, dorința noastră a fost să oferim locuințe sănătoase proprietarilor, așa că am urmat principiile Institutului German pentru Baubiologie (IBN) pentru Construcția Sănătoasă. Circuitele de cablare ale dormitoarelor sunt concepute pentru a oferi o „zonă liberă de câmp electromagnetic (EMF)” în jurul paturilor, pentru a îmbunătăți calitatea somnului pentru toți ocupanții. Dezvoltatorii scriu:
Dezvoltarea imobiliară este o provocare, mai ales pentru clădirile mai mici. Dezvoltatorii tind să încerce să reducă costurile, în special pentru lucrurile pe care oamenii nu le pot vedea și poate nu le înțeleg, cum ar fi standardele și certificarea Passivhaus, motiv pentru care obții blaturi de granit în clădiri cu probleme de etanșeitate. Nu și la Seaton Beach; constructorul Mike Webb conchide: „Deși am fi putut câștiga puțin mai mult aici, nu am făcut-o; am sacrificat o mică parte din marjă pentru mediu, dar cred că este lucrul corect de făcut.” Citiți mai multe la Passivhaus Trust.
Cranmer Road
Am vizitat odată un prieten bursier Rhodes la Oxford și mi-a fost mai frig decât mi-a fost vreodată în Canada, două zile fără căldură centrală într-un cămin din secolul al XVII-lea. Am crezut că acesta este un ritual de inițiere, dar în Cambridge, studenții pot locui într-un cămin Passivhaus unde nu le este niciodată frig.
Proiectul, conceput de Allies & Morrison cu Max Fordham ca consultant Passivhaus, este de fapt format din două clădiri, una cu un stil oarecum istorizant pentru a se potrivi cu vilele Arts and Crafts adiacente, cealaltă modernă. „Această schemă reconfirmă faptul că proiectele Passivhaus pot avea diverse forme și dimensiuni. Amplasamentul permite o orientare favorabilă a clădirii, cu fațadele principale orientate spre nord sau sud pentru a optimiza câștigurile solare cu umbrele orizontale proeminente deasupra ferestrelor.”
Declarația mea preferată: „Pe cât posibil, echipa a încercat să nu inoveze în cadrul proiectului și a optat pentru materiale de construcție convenționale din Marea Britanie.” Apoi spun că este realizată din CLT (lemn lamelar încleiat încrucișat), ceea ce, se pare, nu mai este inovator. Gwlym Still de la Max Fordham, liderul Passivhaus, notează:
Citiți mai multe la Passivhaus Trust
Și votul nostru merge către…
Fiind un dezvoltator imobiliar într-o viață anterioară, sunt cu adevărat impresionat de Seaton Beach. Este foarte greu să controlezi costurile într-o clădire mică; ceea ce pare o marjă confortabilă poate dispărea într-o clipă. Este rar un client dispus să plătească mai mult pentru o clădire sănătoasă sau ecologică, așa că Mike Webb și echipa sa merită multe laude pentru că au reușit acest lucru.
Cu toate acestea, de când am fost la școala de arhitectură am admirat atât de mult locuințele sociale din Marea Britanie, făcând un pelerinaj la regretatele Grădinile Robin Hood ale familiei Smithson. Un cititor s-a plâns astăzi că aș „prefera să ne predăm cu toții socialismului, apoi să ne alăturăm unei comune și să primim o bicicletă de la comună și să împărțim totul?” Sincer, asta nu a sunat atât de rău, mai ales dacă este într-o clădire Passivhaus proiectată de unii dintre cei mai talentați arhitecți și ingineri din lume, ca să nu mai vorbim de țară. Dacă acesta este socialism, dați-mi mai mult.
Agar Grove Faza 1A (Vă rog, dați-i un nume mai bun!) este un model de tipul de locuințe pe care ar trebui să le construim peste tot, pentru a pune capăt sărăciei energetice, a reduce emisiile de CO2, pentru a oferi oamenilor un loc decent de locuit. În această competiție, cred că este un câștigător clar.
