Clișeul standard este că construirea de locuințe sănătoase, ultra-eficiente este scumpă și dificilă, și că aceste case nu sunt atractive. Ah, și mai pot fi înăbușitoare și întunecate din cauza ferestrelor minuscule. Niciuna dintre aceste afirmații nu este adevărată, dar ceea ce este adevărat este că construirea lor necesită mai multă grijă și abilitate și că nu au nevoie de centrale pe gaz.
De aceea, dezvoltatorii și companiile de gaze tocmai au deturnat International Code Council (ICC), organismul care scrie codurile de construcție în Statele Unite. Așa cum spune Robert Ivy, CEO al Institutului American,
De aceea este atât de important și acest proiect al dezvoltatorului britanic Citu din Leeds. Acesta combate minciunile și distorsiunile pe care industria, atât în Regatul Unit, cât și în America de Nord, le folosește pentru a evita construirea tipului de locuințe de care avem nevoie pentru a face față crizei climatice.
Proiectat de White Arkitekter, este un District de Inovație Climatică, transformând „un sit central dezafectat într-un cartier rezilient, verde, cu utilizări mixte, format din 516 locuințe cu consum redus de energie, cu facilități integrate pentru viața de zi cu zi.” Fostă locație a unei oțelării și a unor uzine chimice, Geoff Denton, arhitectul principal la White Arkitekter, notează:
Casele din lemn sunt construite la Citu works, o fabrică pe care au construit-o pentru a le fabrica. Oliver Wainwright de la The Guardian scrie că „aceste case înșiruite sunt realizate din panouri de lemn super-etanșe umplute cu izolație din fibră de lemn, cu ferestre cu geam triplu și panouri solare pe acoperiș, fiecare fiind ridicată în mai puțin de o săptămână.”
Nu doar locuințele sunt importante, ci și planificarea unui oraș pietonabil. Arhitecții notează:
Casele au caracteristici Passivhaus precum ventilatoare cu recuperare de căldură și sunt dotate cu panouri solare. Nu se utilizează gaz acum și nici nu va fi nevoie de hidrogen mai târziu, deoarece nu ai nevoie de multă căldură atunci când construiești în acest fel de la început. Deoarece designurile sunt simple și directe, fără multe frontoane, colțuri sau retrageri, sunt eficiente și accesibile ca și cost de construcție.
Ce este atât de remarcabil la acest proiect este că nu se joacă atunci când vine vorba de construirea unui alt tip de locuințe. PlanetaNoastra a arătat recent o dezvoltare americană de la KB Homes care era vândută ca fiind sănătoasă și eficientă, iar aceasta a demonstrat doar diferența de abordare. Aici vedem lucrul real și o recunoaștere a faptului că trebuie să fim serioși în privința schimbării, așa cum notează pe site-ul Citu:
Dar pot face în continuare marketing tradițional:
Cea mai mare problemă pe care o am atunci când mă uit la aceste proiecte din Europa este că încep să mă simt ca prietenul meu Mike Eliason, care a petrecut timp lucrând în Germania și s-a întors la Seattle exact când pandemia ne-a trimis pe toți acasă să ne uităm la ecrane. Pentru că nu există niciun motiv pentru care planificarea noastră să fie atât de proastă, codurile noastre de construcție atât de laxe, calitatea construcțiilor noastre atât de jalnică, sau de ce o companie ca KB Home nu ar putea construi locuințe și cartiere ca acestea în America de Nord. Industria imobiliară britanică, în general, nu este mai progresistă sau mai puțin superficială decât cea din America de Nord, dar par să apară tot mai mulți „lăstari verzi”. Și nu este atât de greu de făcut; Emma Osmundsen de la Exeter City Living îi spune lui Oliver Wainwright cum se face:
Este adevărat că, atunci când mă uit la ultimii 10 vorbitori de la Passive House Happy Hour, șase dintre ei sunt femei. Poate că Osmundsen are dreptate.
