Acest PlanetaNoastra este un mare fan al tehnologiei de construcție prefabricată a Broad Sustainable Building și am fost impresionat de pasiunea președintelui său, Zhang Yue, care încearcă să construiască cea mai înaltă clădire din lume, Sky City. El a construit acum o porțiune semnificativă a acesteia lângă fabrica sa din Changsha, servind drept birouri și locuințe pentru familiile angajaților Broad. Această clădire, care a crescut cu o viteză de trei etaje pe zi, are 57 de etaje și 800 de apartamente.
Problemele președintelui Zhang în construirea Sky City au fost mai degrabă politice decât tehnice; chiar și acest proiect a fost oprit la 20 de etaje în timp ce guvernul decidea cât de înaltă putea fi. Se presupunea să aibă 97 de etaje, dar a fost redusă la 57, chipurile din cauza unui aeroport învecinat. Cu toate acestea, este în continuare cea mai înaltă clădire prefabricată „flatpack” din lume.
Broad Sustainable Building/Screen capture
Un element cheie în proiectarea Sky City este piața interioară și „strada sky” care conectează clădirea pe verticală. Există 19 dintre aceste atria cu înălțimea de 3 etaje, suprapuse, și 3,6 km (2,23 mile) de rampă. Atria pot fi folosite pentru baschet, tenis, teatre sau chiar ferme verticale.
Broad Sustainable Building/Screen capture
Când am vizitat șantierul în primăvară, am avut unele îndoieli dacă acestea vor fi vreodată folosite, având în vedere existența bateriilor de lifturi; acestea sunt abrupte în comparație cu rampele care se construiesc în America de Nord. Am fost surprins și încântat să văd în videoclip că existau biciclete și cărucioare de golf circulând pe rampe, că acestea funcționau cu adevărat ca străzi. Poate, la fel ca acei oameni din orașele de deal italiene, ne vor supraviețui tuturor datorită întregii acelei cățărări; cu siguranță calitatea aerului în clădirile Broad este mult mai bună decât cea de afară, chiar și în suburbia Changsha.
Broad Sustainable Building/Screen capture
Ca de obicei pentru clădirile Broad, acestea sunt foarte eficiente, cu aproximativ 20 cm (8 inci) de izolație și ferestre cu patru straturi de geam, precum și cea mai bună calitate a aerului din China, cu purificare a aerului în 3 etape, particule reduse cu 99,9%, 7 schimburi de aer pe oră și aer 100% proaspăt trecut prin recuperatoare de căldură. Dispune de încălzire, răcire și electricitate combinate (principala afacere a Broad este aerul condiționat), ceea ce face ca clădirea să fie cu 80% mai eficientă decât clădirile convenționale. Broad susține că această singură clădire a salvat 15.000 de camioane pline cu beton.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Nu există mult entuziasm pentru turnurile BSB în China, probabil pentru că sunt prea rapide, prea eficiente. Se pare că jumătate din țară este angajată în construirea de clădiri rezidențiale în mod tradițional (așa cum se vede în fotografia construcției din Changsha de mai sus) și cealaltă jumătate a țării speculează cu ele. Acesta este un adevărat păcat, pentru că pur și simplu nu există nicio comparație în ceea ce privește calitatea construcției și cu siguranță nu vrei să respiri aerul de afară într-o zi cu smog.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Broad Sustainable Building nu construiește pe șantier din beton; prefabrică componentele structurii din oțel și panourile de podea într-un orășel aflat la o oră și jumătate de mers cu mașina de Changsha, deși ar putea dura mai puțin timp acum, de când s-a construit o autostradă cu șase benzi, separată.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
În interiorul clădirilor fabricii vaste și impecabile, panourile de podea sunt asamblate, completate cu gips-carton, instalații sanitare, electrice, ventilație și pardoseli.
Lloyd Alter/CC BY 2.0
Observați picioarele care separă cele două ansamble de podea; există prize sudate în partea superioară și inferioară pentru a permite atașarea acestor distanțiere, care servesc și ca puncte de ridicare. Acest lucru protejează finisajele, dar permite și companiei Broad să stivuiască toate componentele pereților, obiectele sanitare și chiar mobilierul care sunt ridicate împreună cu chiar panoul de podea pe care vor sta în clădirea finalizată.
Lloyd Alter/CC BY 2.20
Ori de câte ori am scris despre Broad înainte și despre viteza lor incredibilă, au existat comentarii despre cum nu ar putea fi sigur să construiești atât de repede, că trebuie să taie colțuri. Cred că opusul este adevărat; aici, muncitorii îmbină cu șuruburi unele dintre piesele mari ale structurii care formează scheletul clădirii. Observați cușca specială care a fost coborâtă peste grindă, astfel încât să o poată asambla în condiții de lucru confortabile. În America de Nord, probabil ați vedea un tip pe o scară. Aici, pot lucra atât de repede pentru că au gândit efectiv procesul de asamblare și au construit dispozitivele și uneltele necesare pentru a o face rapid, eficient și sigur.
Dacă par impresionat, este pentru că este ceva ce nu am mai văzut nicăieri și am vizitat o mulțime de fabrici de locuințe prefabricate.
Broad Sustainable Building/Screen capture
Încă am multe probleme cu designul acestor clădiri, în special cu amplasarea atriilor în mijlocul clădirii, unde nu primesc multă lumină naturală, și cu rampele pe care le-am considerat prea abrupte. Se acordă prea puțină atenție detaliilor arhitecturale, deși noua placare din aluminiu adaugă varietate; acesta este un proiect de inginerie, nu unul arhitectural. Îmi doresc doar ca Broad să angajeze arhitecți precum Ma Yansong și Dang Qun de la MAD; ar putea face minuni cu acest concept.
Dar designurile pot fi corectate și aceste probleme sunt minore în comparație cu amploarea realizării de aici; Broad Sustainable Building produce clădiri înalte, sănătoase și eficiente, la o calitate și o viteză care nu au mai fost atinse nicăieri altundeva. Ar trebui să construiască mult mai multe dintre ele.
