Acum patru ani, Emily Badger a scris în CityLab despre cum marea vânzare a locuințelor de către seniori ar putea cauza următoarea criză imobiliară, atunci când toți boomerii care îmbătrânesc vor încerca să se mute în locuințe mai mici și nu vor fi suficienți cumpărători. Acum doi ani, am scris că nu va fi frumos când boomerii își vor pierde mașinile, prezicând de asemenea probleme:
Ce s-a întâmplat de atunci? Nu prea multe. La CityLab revin asupra poveștii și constată că baby boomerii majoritatea stau pe loc acum, sperând ca prețurile caselor să continue să crească. Mulți sunt încă „sub apă” cu case care valorează mai puțin decât ipotecile lor, sau doar se mențin pe linia de plutire, unde casa nu se va vinde cu destul pentru a se retrage. Așadar, în prezent se gândesc la renovare. Arthur C. Nelson, care a prezis marea vânzare a seniorilor, spune că aceasta va veni totuși, dar mai târziu, la mijlocul sau sfârșitul anilor 2020.
Aceasta este mai mult în concordanță cu înțelegerea mea asupra demografiei; lucrurile vor începe să devină complicate când boomerii vor ajunge la vârsta de peste 70 de ani. La un moment dat, nu vor avea de ales decât să vândă. Acest lucru s-ar putea, de asemenea, să coincidă cu momentul în care copiii milenialilor devin prea mari pentru apartament și aceștia sunt pregătiți să se mute în suburbii. Momentul s-ar putea să funcționeze și să evite dezastrul de planificare urbană pe care l-am prezis.
Pe de altă parte, ar putea exista o nepotrivire între ceea ce vând boomerii și ceea ce cumpără milenialii. Jennifer Molinsky de la Centrul Comun Harvard pentru Studii Locative îi spune lui CityLab:
Yogi Berra a avut dreptate când a spus: „Este greu să faci predicții, mai ales despre viitor.” Dar este un lucru pe care îl știm cu siguranță: sunt 78 de milioane de baby boomeri care îmbătrânesc rapid, iar ceea ce fac ei (și cum votează) influențează cam toate problemele, de la locuințe la sănătate. Mulți sunt confuzi cu privire la ceea ce vor (Citiți: Studiul confirmă că boomerii sunt dezorientați) și nu sunt pregătiți pentru ce se întâmplă când boomerii devin seniori. Sara Joy Proppe analizează problema în Strong Towns, după ce povestește că a dus cu mașina o persoană în vârstă:
Condamnăm literalmente zeci de milioane de oameni la acest destin dacă nu începem să planificăm pentru asta acum.
