Ben Adam-Smith de la House Planning Help ne arată cum se face.
Ben Adam-Smith promovează de câțiva ani construcțiile ecologice bune în Regatul Unit, învățându-i pe oameni cum să „construiască singuri” (self-build) sau să-și realizeze propriul proiect, ceea ce poate fi foarte complex oriunde, dar cu atât mai mult în Marea Britanie, unde există multe restricții de zonare și referitoare la zonele verzi (greenbelt). El produce un podcast excelent la House Planning Help la care am participat de două ori (deci trebuie să ascultați doar 229 de lecții) și i-am urmărit căutarea proprietății, proiectarea unei case Pasive (Passivhaus) și, în cele din urmă, apropierea de finalizare a acesteia.
Fiind în Regatul Unit pentru câteva zile, am luat trenul până la Welwyn New Town pentru a vedea această casă cu o istorie atât de interesantă.
Casa este ascunsă în spatele altei case / Lloyd Alter /CC BY 2.0
Are, de asemenea, o geografie cu adevărat interesantă; Ben a găsit un teren care era în mare parte neconstruibil, deoarece se afla într-o zonă verde (greenbelt), unde dezvoltarea este extrem de dificilă. O mică porțiune a proprietății, în spatele altei proprietăți, era de fapt construibilă; doar cineva interesat să construiască o casă mică și să fie, în esență, invizibil de pe stradă, ar fi interesat de această proprietate. Aceasta este una dintre caracteristicile casei care o face atât de atractivă; cea mai mare parte a proprietății este acum disponibilă pentru amenajare peisagistică, grădinărit și joaca copiilor.
Zăriți casa de pe stradă! / Lloyd Alter /CC BY 2.0
Este atât de invizibilă încât tehnicianul de internet nu a putut să o găsească, ceea ce, dacă Ben ar fi lucrat în orice alt domeniu decât blogging-ul video, ar fi fost o caracteristică, nu o problemă. Restricțiile de pe teren au asigurat că aceasta este foarte modestă în comparație cu vecinii din satul elegant, cu Porsche-urile și Land Rover-urile lor.
Casa este discretă și simplă, finisată cu tencuială de var pe blocuri. Este modestă din punct de vedere arhitectural pentru a se potrivi cu vecinii, dar sofisticată din punct de vedere tehnic. Rar am văzut o casă atât de respectuoasă față de vecini; aproape că nu există ferestre orientate spre ei, iar cele care sunt acolo au sticlă opacă, iar acoperișul are o îndoitură pentru a reduce panta care ar putea face acoperișul prea înalt și vizibil. Ben și arhitecții săi, Parsons + Whittley, au făcut o treabă extraordinară de integrare discretă.
© Ben Adam-Smith
Există o serie de caracteristici care par ciudate ochiului meu nord-american; nu auzisem niciodată de sistemul de planșeu cu grinzi și blocuri (beam and block floor system), unde dalele prefabricate din beton sunt fixate într-o rețea de grinzi prefabricate din beton, așezate la aproximativ 30 de centimetri deasupra săpăturii. Pe blog, Ben explică:
© Secțiune prin casă
Mie mi se pare mult mai mult de lucru și creează un gol inaccesibil de aproximativ 30 de centimetri înălțime sub beton, pe care aș crede că alte animale l-ar ocupa destul de repede, dar Ben susține că nu au cum să intre. Văd și avantaje, cum ar fi faptul că izolația poate fi deasupra dalei, ceea ce ar putea ajuta la permiterea alternativelor la materialele plastice spumate.
Aceasta este o casă construită să dureze, folosind tehnologii tradiționale și comune, modificate pentru eficiența Passivhaus. Deasupra nivelului solului, casa este o cavitate cu izolație între două rânduri de blocuri ușoare din beton, legate între ele cu legături speciale care nu acționează ca punți termice. Exteriorul este finisat cu tencuială de var, care are o amprentă de carbon mult mai mică decât cimentul precum și alte beneficii:
Este un material antic și, evident, nu mai este făcut din cenușă de oase, urină, bere și brânză.
Centrală termică în camera de serviciu / Lloyd Alter /CC BY 2.0
Fiind un design Passivhaus etanș și super-izolat, întreaga casă este încălzită de o mică centrală termică pe gaz care furnizează și apă caldă menajeră. Ben a ales gazul deoarece a) este o practică comună și acceptată în Regatul Unit și b) vecinii aceia sâcâitori ar fi putut fi deranjați de zgomotul unei pompe de căldură aer-apă.
Îmi cer scuze că nu am aranjat perna / Lloyd Alter /CC BY 2.0
Deoarece pierderile de căldură sunt atât de mici, întreaga zonă de living are doar un singur calorifer.
Hotă de bucătărie retractabilă / Lloyd Alter /CC BY 2.0
Există o bucătărie generoasă cu plită cu inducție și o hotă retractabilă interesantă, care chiar pare să funcționeze.
Dormitor de oaspeți / Lloyd Alter /CC BY 2.0
Planificând în avans pentru momentul în care scările vor fi o problemă, dar și pentru oaspeți, există un dormitor confortabil la parter, cu o baie accesibilă generoasă.
Vedere de pe terasa dormitorului matrimonial /CC BY 2.0
La etaj se află biroul lui Ben și trei dormitoare. Dormitorul matrimonial are priveliști extraordinare asupra peisajului rural englezesc.
Ben cu sistemul HRV în garaj / Lloyd Alter /CC BY 2.0
O componentă cheie a funcționării unui design Passivhaus este Sistemul de Ventilație cu Recuperare de Căldură (HRV), care introduce aer proaspăt, încălzit de căldura aerului evacuat. Am fost extrem de surprins să constat că Ben l-a instalat în garaj. Am scris în trecut că locuințele nici măcar nu ar trebui să aibă garaje atașate din cauza posibilității ca gazele de eșapament și alte emanații să pătrundă prin perete, iar aici, întregul sistem de ventilație al casei se află în garaj. A primit aprobarea designerului Alan Clarke, pe care îl respect enorm, dar bănuiesc că va fi multă discuție pe această temă.
Cel mai impresionant lucru la întregul proiect este că s-a întâmplat deloc. Găsirea unui loc atât de superb după atâtea începuturi false, procesul de aprobare, proiectarea și construcția, toate ca un proiect self-build, este o poveste remarcabilă. Nu poți să nu fii impresionat de soliditatea și calitatea construcției, mai ales venind din lumea construcțiilor cu structură din lemn din America de Nord. Ben Adam-Smith a construit să dureze.
Celălalt lucru grozav la această casă este că Ben a documentat-o cu fotografii, videoclipuri și podcast-uri. Nu a fost doar o educație pentru el, ci poate fi una pentru oricine se gândește să-și construiască propria casă. Studiați pe House Planning Help.
